- SOTO DE VIÑUELAS -

URBANIZACIÓN SOTO DE VIÑUELAS

En Venta

URBANISSIMO REAL ESTATE gestiona la venta de un maravilloso chalet independiente con parcela de más de 2.100 m2 en esquina, rodeado de zonas verdes y preciosas vistas a la sierra de Madrid, en la urbanización Soto de Viñuelas.

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Esta propiedad ofrece diversas posibilidades, por las dimensiones de la parcela: Podría segregarse y dividir la vivienda actual o incluso ampliarla, tanto en la primera planta, como un mayor aprovechamiento del sótano.


El especial atractivo de esta casa es su cómoda distribución, en una planta alrededor del patio ajardinado, que integra perfectamente la vivienda con el magnífico jardín.

Renovada recientemente con calidades premium, el interior es moderno y acogedor, con pintura en liso y carpintería lacada en blanco y numerosos ventanales con vistas al jardín que rodea la casa, que se distribuye:


PLANTA PRINCIPAL
En esta planta baja, se encuentran la mayoría de las estancias más utilizadas a

diario, como el Salón, la Cocina y los Dormitorios.

- Salón espléndido salón en dos ambientes con chimenea y salida al porche - Comedor con gran capacidad
- 1 Suite principal con vestidor y baño privado
- 4 Dormitorios dobles y 2 baños

- 1 Dormitorio de servicio con baño, actualmente en uso como sala de estar - Cocina con oficce y despensa

PRIMERA PLANTA

Se encuentra el estudio, un espacio versátil con vistas espléndidas de la sierra, y terraza.

Actualmente utilizado como estancia multiusos - gimnasio y zona de juegos- ideal para trabajar desde casa y que puede convertirse en otra suite instalando un baño privado muy fácilmente.

PLANTA SEMISÓTANO

Alberga la bodega, cuarto de instalaciones y el garaje cubierto.

El resto de la superficie está en bruto, por si se quisiera aprovechar el espacio para varios usos.

JARDÍN, PORCHES Y PATIO

El espectacular jardín que rodea la vivienda, se ha diseñado al estilo japonés y bajo criterios de eficiencia en el consumo del agua, creando un equilibrio exquisito entre la vivienda, la piscina, el porche, y el arbolado, que cuenta con: 


3 Magnolios, 3 Abetos, 1 Sequoia, 1 Olivo, Pinos y 1 Acer


  • -  Zona de juegos infantil en la parte posterior del jardín

  • -  Piscina privada de 5mx10m de agua salina

  • -  Porche para 2 coches en entrada

  • -  Garaje cubierto para 2 ó 3 coches

  • -  Vallado y con seto de arizónicas y hiedra en todo su perímetro

  • -  Riego automático para el arbolado

  • -  Entrada con puerta automática para coches y puerta de peatones.

  • -  Aire acondicionado por conductos

  • -  Calefacción de gasoil, acometida de gas natural disponible a pie de calle

  • -  Fibra óptica

  • -  Puerta de entrada automatizada

  • -  Ventanas de Climalit para un perfecto aislamiento

  • -  Persianas estilo Mallorquinas con lamas abatibles que permiten controlar la

    entrada de luz, , favoreciendo al aislamiento térmico y acústico como la privacidad


ENTORNO /


El Soto de Viñuelas, también conocido como Monte de Viñuelas, se sitúa en un encinar vallado, situado al norte de la ciudad de Madrid. Ocupa 3.000 hectáreas en una finca vallada, que reúne importantes valores ecológicos, paisajísticos y artísticos.

“El encinar adehesado puebla las lomas del monte”


Pertenece al término municipal de Madrid, si bien presenta pequeñas extensiones septentrionales, que corresponden a Tres Cantos.

La finca perteneció al señorío del Real de Manzanares, propiedad de la Casa de Mendoza. En la actualidad, es utilizado como lugar de convenciones y celebraciones. El encinar adehesado y las fresnedas constituyen su vegetación principal. Como El Pardo, el Soto de Viñuelas fue finca de caza de la Corona Española.  De ahí destaca la importante fauna avícola, como el águila imperial —especie en peligro de extinción—, por la que ha merecido ser considerado como ZEPA.

Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, eespacio natural protegido, integrado desde 1985 en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, el espacio natural protegido de mayor superficie de la región. También ha recibido la declaración de Zona Especial de Protección para Aves (ZEPA). Este espacio natural se encuentra muy cerca del límite oriental del Monte de El Pardo. Otras urbanizaciones próximas son Ciudalcampo y Fuente el Fresno, situadas en su límite occidental.


LOCALIZACIÓN /

  • -  Tres Cantos es una moderna ciudad del Madrid Norte, en constante evolución, acoge a grandes sedes de empresas y la Ciudad Audiovisual donde se ubican los estudios de Netflix.

  • -  Dispone de todos los servicios: centro de salud, tren de cercanías, autobuses, centro comercial, mercado, colegios privados, internacionales, concertados y públicos, iglesia y parques, entre otros servicios.

  • -  La urbanización cuenta con servicio de seguridad 24h y dentro de la misma se encuentran el colegio Británico King`s College y el Montessori, además, del cercano colegio concertado Humanitas, bilingüe en inglés con chino opcional.





  1. Al sur de Tres Cantos y San Agustín del Guadalix

    Al este del Monte de El Pardo

    Al oeste de San Sebastián de los Reyes

    Lugares Clave de la Comunidad de Madrid



    CONEXIONES CON CARRETERAS /

    Se accede desde la carretera M-607, Autovía de Colmenar Viejo, tomando la Salida 20, donde el lugar aparece señalizado, junto con Tres Cantos.

    Rápida comunicación con Madrid, se encuentra a 20 minutos en coche de Plaza Castilla y a 15 minutos del aeropuerto “Adolfo Suárez”.

    M-607 M-40 A1

    CONEXIONES CON TRANSPORTE PÚBICO /

    RENFE: Tres Cantos

    SERVICIOS /

    Colegios de prestigio
    Universidad Autónoma
    Diferentes tipos de Supermercados
    Tiendas y todos los servicios necesarios para el día a día Hoteles de Lujo
    Gasolineras
    Restaurantes

    Farmacias
    Gimnasios
    Centro de Salud
    Zonas verdes protegidas Parques


URBANISSIMO REAL ESTATE


Expertos en Real Estate, en Madrid desde 2005

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+34 627 866 486 

Glorieta de Quevedo nº 9, 5º Planta
28015, MADRID. / La Fábrica /

Cita Previa






URBANISSIMO REAL ESTATE , Glorieta de Quevedo 9, 5º planta, 28010 Madrid
+34627866486
+34913191775
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