Exclusiva

BARRIO DE LAS LETRAS / DÚPLEX SINGULAR EN RENTABILIDAD

Calle de Atocha, Madrid

3 dormitorios

2 baños

92 m2

500.000 € 550.000 € 9,09%

Detalles inmueble

Urbanissimo Real Estate gestiona la venta de este singular dúplex, totalmente equipado y amueblado, en edificio modernista emblemático de 1902 rehabilitado íntegramente en 2008, con ascensor y conserje, en pleno Barrio de las Letras.
**SE VENDE EN RENTABILIDAD CON UN CONTRATO DE ALQUILER EN VIGOR CON INICIO 22/9/2023 Y HASTA 9/2025**

Su peculiar distribución tiene un especial encanto por la altura libre de techo de 5 metros y los grandes ventanales del luminoso pasillo - galería que divide en dos la vivienda.

- 2 dormitorios + 1 dormitorio abierto o despacho
- 2 baños
- Cocina totalmente equipada con lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica
- Aire acondicionado
- Calefacción por emisores térmicos de eficiencia energética.

A un lado queda el salón y las dos habitaciones con dos baños, una de ellas en entreplanta y al extremo opuesto, la cocina y otra entreplanta con una estancia abierta, versátil como despacho o dormitorio adicional.

/ SITUACIÓN /

El edificio se ubica en la zona más turística del Bª de Las Letras, rodeado de hoteles de 5 estrellas, cerca de museos, restaurantes y ocio.

- Excelente comunicación por autobuses y metro.
- Metro: Antón Martín
- Servicio de domicilio de restaurantes
- Cerca de: Plaza de Santa Ana

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* No cobramos honorarios al comprador

- Disponemos de la últimas herramientas tecnológicas que nos permiten realizar los procesos de: Información, Reserva, Firma de Contratos o Valoración de inmuebles digitalmente, con toda la GARANTÍA LEGAL.

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Expertos en Real Estate, desde 2005 en Madrid.

Características inmueble

  • Precio venta / m2: 5434,78 €
  • Planta: 1
  • IBI: 295 €
  • Gastos comunitarios: 120 € / mes
TOUR VIRTUAL aire acondicionado alto standing armarios empotrados ascensor bohemio buen estado calefacción individual cocina amueblada cocina equipada conserje céntrico dúplex edificio emblemático edificio protegido histórico interior lavavajillas loft patio de manzana pintura lisa puerta blindada seguro singular suelo tarima ventanas climalit ventanas de madera

Certificación energética

Consumo energético: E (175,00 kWh/m2)

Emisión CO2: D (30,00 kgCO2/m2)

175,00 30,00
URBANISSIMO REAL ESTATE , Glorieta de Quevedo, 9, 28015 Madrid, España
+34627866486
[email protected]

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